Agent Property Agente immobiliare a Roma

Recensioni

1. Luca Marchese ★☆☆☆☆

   Contatto la AgentProperty prima delle festività natalizie per la casa sita in Roma (RM) Via LUIGI BIOLCHINI n. 21 (annuncio non più presente né su idealista.it né su immobiliare.it) e mi viene fornito il recapito telefonico di altro agente immobiliare designato quale responsabile della gestione dell’immobile in questione. Effettuo la visita il 27 dicembre, all’esito della quale rappresento il mio interesse all’acquisto dell’immobile. Discutiamo su alcuni punti, invio una mail all’agente immobiliare chiedendo dei documenti della casa ma non ho nulla, mi scambio alcuni messaggi WhatsApp con l’agente immobiliare. Ho contattato più volte l’agente immobiliare ma invano, rappresentandogli via WhatsApp che avrei gradito un appuntamento in agenzia. Non ho più avuto il piacere di parlare con lui. Oggi chiamo la AgentProperty e un collaboratore riferisce che hanno ritirato una proposta e che stanno volgendo al preliminare... Ogni circostanza è ampiamente documentata. A) Contratto preliminare di compravendita Agenzia delle Entrate – Prima di comprare https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/prima-di-comprare Consiglio Nazionale del Notariato – Garanzia preliminare https://notariato.it/it/guida/garanzia-preliminare/ Firmato il contratto preliminare l’acquirente deve pagare la provvigione all’agente immobiliare. Leggete il documento scaricabile dal sito nel notariato, in particolare la pagina n. 20 (“la tutela in caso di inadempimento”) e ottenete spiegazioni da un avvocato/notaio di fiducia circa il profilo dell’inadempimento del venditore. Notaio Busani - Notaio e ... Compravendita, Proprietà e Diritti Reali https://www.notaio-busani.it/it-IT/notaio-compravendita.aspx B) Contratto di compravendita (cd. rogito) Alternativa che può essere articolata come segue: l’acquirente consegna all’agente immobiliare un assegno intestato al venditore con l’obbligo di custodirlo diligentemente e personalmente da imputarsi a titolo di acconto che sarà bancato, unitamente al saldo, al rogito (cd. assegno a garanzia). Così facendo l’acquirente paga il prezzo e la provvigione solo contestualmente all’acquisizione del diritto di piena proprietà sull’immobile. C) Documentazione da acquisire Consiglio Nazionale del Notariato - Lista documenti da fornire in caso di compravendita immobiliare https://notariato.it/it/casa/lista-documenti-da-fornire-caso-di-compravendita-immobiliare/ D) Condizioni sospensive / vincoli alla proposta i) concessione del mutuo, se acquistate con mutuo; ii) assenza di pregiudizievoli e trascrizioni; iii) certificato di abitabilità/agibilità; iv) conformità catastale/urbanistica; vi) assenza di impedimenti alla vendita e al libero godimento dell’immobile. C) Conclusioni Consultatevi con un avvocato/notaio di fiducia, informatevi, leggete, prendete i documenti della casa, valutate.

   quasi 2 anni fa
2. Michele Valente ★★★★★

   Mi sono avvicinato a questa agenzia immobiliare perchè me ne parlavano bene ed, effettivamente, già dal primo momento si denota che Riccardo e Stefano hanno una marcia in più rispetto alla sua concorrenza! Preparazione, professionalità, ascolto, ricerca sono solo le prime parole che mi vengono in mente pensando a lui! Nel mercato immobiliare, pur essendo molto esigente, è sempre riuscito ad accontentarmi su tutto. Abbiamo venduto una casa con lui a Monteverde e probabilmente ne venderemo un altra nei prossimi mesi fuori Roma e ci rivolgeremo sempre a questa agenzia ! 5 stelle sono poche per Questa agenzia , se ne meriterebbero molte di più!

   quasi 3 anni fa
3. La Cucina Pugliese ★★★★★

   Riccardo è stato Molto professionale, ottima la valutazione per la scelta della persona che doveva affittare il mio immobile sia dal punto di vista reddituale che della persona. sicuramente mi rivolgerò a lui per la prossima casa da affittare.

   quasi 3 anni fa

1. Marco Fahim ★★★★★

   Ho conosciuto Riccardo Salvini nel 2015, quando lavorava in Engel & Voelkers mi ha venduto una casa in Via Paola . Persona molto onesta e professionale, oltre che molto bravo nel suo lavoro di consulente immobiliare. A distanza di 6 anni l'ho chiamata per un'altra vendita ed anche in questo caso il suo lavoro e' stato impeccabile. Sono molto soddisfatta. In questa occasione ho conosciuto anche Luca Arseni , un collaboratore di Riccardo, che mi ha aiutato a sverniciare e ripulire la mia casa per venderla meglio, senza di lui avrei svenduto. Sono molto contento del suo lavoro. Consigliatissimi entrambi.

   quasi 3 anni fa
2. Melissa Marco ★★★★★

   Ho conosciuto Riccardo Salvini nel 2015, quando lavorava in Engel & Voelkers mi ha venduto una casa in Via Paola . Persona molto onesta e professionale, oltre che molto bravo nel suo lavoro di consulente immobiliare. A distanza di 6 anni l'ho chiamata per un'altra vendita ed anche in questo caso il suo lavoro e' stato impeccabile. Sono molto soddisfatta. In questa occasione ho conosciuto anche Luca Arseni , un collaboratore di Riccardo, che mi ha aiutato a sverniciare e ripulire la mia casa per venderla meglio, senza di lui avrei svenduto. Sono molto contento del suo lavoro. Consigliatissimi entrambi.

   quasi 3 anni fa
3. Loreno Micoli ★★★★★

   Con Riccardo Abbiamo venduto una casa In Via Germanico, Il rapporto è stato ottimo, con lui ci siamo trovati veramente bene! Ve lo consiglio !

   quasi 3 anni fa

1. Copritalia Pensiline Tettoie ★★★★★

   ho venduto casa con i migliori È incredibile con quanta passione e precisione fanno il loro lavoro, con Stefano e Riccardo puoi dire dal primo secondo che sei seguito dalla A alla Z . Consigliarlo semplicemente ad altri sarebbe troppo poco. Avrei dato 10 stelle se fosse stato possibile!

   quasi 3 anni fa

Domande frequenti