F.d. Invest S.r.l.

Recensioni

1. Bella Pagnottella ★☆☆☆☆

   Sconsiglio il condominio le Caravelle in Via Sferracavalli 6F. La Signora M.P. F. non ha un minimo di professionalità nei confronti degli inquilini. L'inquilino che mi ha preceduto mi aveva avvertito della sua disavventura con la Signora, a tal punto da fargli ricomprare delle cose nell'appartamento anche se in realtà queste erano già rovinate e/o mancanti e lunghissime attese per poter ritirare la propria caparra, tipo mesi! La signora, fa leva sulla caparra, e non restituisce la maggior parte del deposito a nessuno aggrappandosi a qualsiasi cosa disponibile. Su 700€ a me ha ridato solo 300. Non credevo che lei fosse così, come in realtà mi avevano descritto fino ad adesso. Ora è in toccato a me. Per farla breve; io ho affittato l'appartamento (attico) da Novembre 2021, fino ai primi di Giugno 2022 - per un totale di 7 mesi (per motivi di lavoro mi sono trasferita a Roma). Avendo un neonato con la bronchite asmatica ed essendo stata lì solo per i mesi invernali e primavera, noi non abbiamo mai avuto la necessità di adoperare i condizionatori che tra l'altro erano scarichi e non emanavano aria fredda (cosa che io le dissi a voce) ma non chiesi di ricaricarli perché tanto nel periodo invernale non li avrei adoperati comunque (ho usato i termosifoni) ed a Giugno, bastava aprire le grandi vetrate dell'attico e si stava ancora benissimo. Io poi sono andata via il 10 di Giugno, quindi non ho passato l'estate lì e non ho mai adoperato i condizionatori. Li provai una volta su sua richiesta perché il vecchio inquilino aveva comprato dei nuovi telecomandi, i quali funzionavano, al che notai che in camera da letto emanava solo aria che non era fredda, ma finì lì. Una volta andata via, non avendo avuto tempo di passare in ufficio a ritirare le 700€ di deposito (sono andata via di domenica e vivo a Roma ora), ho delegato mia sorella al ritiro delle 700€ (con regolare delega). La signora, quando mia sorella è andata lì le dice " ecco, queste sono le 300€" al che mia sorella le fa, scusi, nn erano 700€? E lei; "no no, la signora già sa tutto.. ci sono delle spese da pagare". Quindi mia sorella preleva i soldi e va via. Questa mattina, ho telefonato alla signora per spiegazioni e lei mi ha detto "erano scarichi" al che io le ho spiegato che questi erano già scarichi quando mi sono trasferita lì io. Lei ha cominciato a dire; "io già le ho fatto un piacere facendola andar via prima della decorrenza di un anno" e altre cose tipo "io ho avuto delle spese in quell' appartamento tipo aggiustare il lavandino prima che si trasferisse lei ecc" cose che lei doveva fare aggiustare per poterci fare entrare in un appartamento funzionale. Non è di certo colpa nostra se queste cose andavano fatte. Sta di fatto che lei pensa che noi dobbiamo pagare la ricarica della aria condizionata pur non avendola usata essendo stati lì solo fino ai primi giorni di Giugno. Tra una arrampicata sugli specchi qui e lì e tra una scusa e l'altra mi riattacca il telefono in faccia! Faccio presente che io ho usato un tono professionale e mai scortese essendo nello stesso settore lavorativo e capendo il business. Ciliegina sulla torta, vengo a sapere da un collaboratore che lei non ha fatto ricaricare entrambi i condizionatori come ha detto a me, ma bensì solo uno e avrebbe chiesto all'inquilino di ricaricare a sue spese l'altro. Inoltre, la stessa persona mi ha riferito che in realtà sono anni che questi condizionatori non vengono ricaricati. Ad ogni modo, io ho detto alla signora, visto che non li ho adoperati ma li sto pagando io, veniamoci incontro e facciamo un 50 e 50 a testa con il pagamento. Lei ha detto tassativamente no. Quindi mi ritrovo a pagare l aria condizionata che vecchi inquilini non hanno mai ricaricato e pagato. Io, che nn sono stata lì neanche d'estate. L'avessi usata perlomeno. Ad ogni modo questa recensione è per aiutare futuri inquilini.

   quasi 2 anni fa
2. B. P. Vanessa Iannotta ★☆☆☆☆

   Sconsiglio il condominio le Caravelle in Via Sferracavalli 6F. La Signora M.P. F. non ha un minimo di professionalità nei confronti degli inquilini. L'inquilino che mi ha preceduto mi aveva avvertito della sua disavventura con la Signora, a tal punto da fargli ricomprare delle cose nell'appartamento anche se in realtà queste erano già rovinate e/o mancanti e lunghissime attese per poter ritirare la propria caparra, tipo mesi! La signora, fa leva sulla caparra, e non restituisce la maggior parte del deposito a nessuno aggrappandosi a qualsiasi cosa disponibile. Su 700€ a me ha ridato solo 300. Non credevo che lei fosse così, come in realtà mi avevano descritto fino ad adesso. Ora è in toccato a me. Per farla breve; io ho affittato l'appartamento (attico) da Novembre 2021, fino ai primi di Giugno 2022 - per un totale di 7 mesi (per motivi di lavoro mi sono trasferita a Roma). Avendo un neonato con la bronchite asmatica ed essendo stata lì solo per i mesi invernali e primavera, noi non abbiamo mai avuto la necessità di adoperare i condizionatori che tra l'altro erano scarichi e non emanavano aria fredda (cosa che io le dissi a voce) ma non chiesi di ricaricarli perché tanto nel periodo invernale non li avrei adoperati comunque (ho usato i termosifoni) ed a Giugno, bastava aprire le grandi vetrate dell'attico e si stava ancora benissimo. Io poi sono andata via il 10 di Giugno, quindi non ho passato l'estate lì e non ho mai adoperato i condizionatori. Li provai una volta su sua richiesta perché il vecchio inquilino aveva comprato dei nuovi telecomandi, i quali funzionavano, al che notai che in camera da letto emanava solo aria che non era fredda, ma finì lì. Una volta andata via, non avendo avuto tempo di passare in ufficio a ritirare le 700€ di deposito (sono andata via di domenica e vivo a Roma ora), ho delegato mia sorella al ritiro delle 700€ (con regolare delega). La signora, quando mia sorella è andata lì le dice " ecco, queste sono le 300€" al che mia sorella le fa, scusi, nn erano 700€? E lei; "no no, la signora già sa tutto.. ci sono delle spese da pagare". Quindi mia sorella preleva i soldi e va via. Questa mattina, ho telefonato alla signora per spiegazioni e lei mi ha detto "erano scarichi" al che io le ho spiegato che questi erano già scarichi quando mi sono trasferita lì io. Lei ha cominciato a dire; "io già le ho fatto un piacere facendola andar via prima della decorrenza di un anno" e altre cose tipo "io ho avuto delle spese in quell' appartamento tipo aggiustare il lavandino prima che si trasferisse lei ecc" cose che lei doveva fare aggiustare per poterci fare entrare in un appartamento funzionale. Non è di certo colpa nostra se queste cose andavano fatte. Sta di fatto che lei pensa che noi dobbiamo pagare la ricarica della aria condizionata pur non avendola usata essendo stati lì solo fino ai primi giorni di Giugno. Tra una arrampicata sugli specchi qui e lì e tra una scusa e l'altra mi riattacca il telefono in faccia! Faccio presente che io ho usato un tono professionale e mai scortese essendo nello stesso settore lavorativo e capendo il business. Ciliegina sulla torta, vengo a sapere da un collaboratore che lei non ha fatto ricaricare entrambi i condizionatori come ha detto a me, ma bensì solo uno e avrebbe chiesto all'inquilino di ricaricare a sue spese l'altro. Inoltre, la stessa persona mi ha riferito che in realtà sono anni che questi condizionatori non vengono ricaricati. Ad ogni modo, io ho detto alla signora, visto che non li ho adoperati ma li sto pagando io, veniamoci incontro e facciamo un 50 e 50 a testa con il pagamento. Lei ha detto tassativamente no. Quindi mi ritrovo a pagare l aria condizionata che vecchi inquilini non hanno mai ricaricato e pagato. Io, che nn sono stata lì neanche d'estate. L'avessi usata perlomeno. Ad ogni modo questa recensione è per aiutare futuri inquilini.

   quasi 2 anni fa
3. Mario Petrone ★☆☆☆☆

   Sconsiglio vivamente a chiunque di prendere in affitto appartamenti gestiti da questa società. Quando ho iniziato l'affitto, l'appartamento versava in condizioni disastrose: muffa, aria condizionata rotta, riscaldamenti non funzionanti (incluso caldaia), perdite di acqua dagli infissi. Ho dovuto contattare la società affinché sistemasse il tutto e tutto ciò ha preso molto tempo. L'appartamento mi è stato consegnato senza mobili, e quando ho montato la cucina, ho notato subito che lo scarico non era molto veloce. Da notare che l'appartamento era stato sfitto per diversi mesi e che precedentemente c'era stata un'altra inquilina per 4 anni. A mio spese ho fatto venire un idraulico che non ha potuto risolvere il problema addicendo a problemi di impianto al tempo della costruzione (c'era una curva a 90 gradi nello scarico). Qui c'è stato mio errore a non aver comunicato il problema alla società, credevo fosse colpa dell'impianto, poi successivamente ho capito che questo problema causa blocco dello scarico. Sono stato nell'appartamento per 10 mesi fino a quando ho dovuto lasciare anticipatamente per problemi personali. Mi sono messo a disposizione per facilitare la ricerca di un nuovo inquilino e le visite sono state svolte quando ero ancora in casa. Al momento di lasciare l'appartamento, giusto pochi giorni prima, si blocca completamente lo scarico della cucina. Non essendo mai andato bene, ho chiamato due idraulici per portare a sistemare tutto ma non c'è stato verso. Evidentemente quando l'appartamento è rimasto sfitto, i residui di scarico già presenti nell'impianto mal fatto, si sono solidificati e quindi in pochi mesi si è bloccato tutto. Non potevo essere io il colpevole. Al momento della consegna delle chiavi, abbiamo fatto il sopralluogo ed ho avvisato la società che lo scarico non andava. La signora ha incominciato ad accusarmi di non aver gestito bene l'appartamento addicendo ad una mia scarsa presenza (bah). Insomma avevo già immaginato che avrei dovuto pagare in parte questo problema. La cosa si complica quando la signora mi ha richiesto di pagare o comprare lo sportellino del telecomando dell'aria condizionata. Non c'era mai stato e sinceramente non l'avevo avvisata per una cosa così banale. L'altro telecomando mangiucchiato dal mio cane invece l'ho dichiarato subito e stavo attendendo che mi venisse spedito nuovo per sostituirlo. La signora a quel punto è letteralmente fuggita senza darmi una data per riavere la caparra. Vane sono state le mie chiamate da novembre 2021 fino a dicembre per prendere un appuntamento. Finalmente ad inizio gennaio 2022 richiedo nuovamente appuntamento e viene accolto. Nel mezzo tante telefonate di una scortesia assurda, una volta mi ha anche attaccato il telefono in faccia. A gennaio 2022 finalmente l'incontro nel suo ufficio. Mi hafatto firmare subito un foglio dove viene dichiarato che avrei avuto la caparra di 700€. Purtroppo però ho avuto una doccia fredda. La signora ha elencato una serie di spese (alcune accettabili tipo costi cancellazioni contratto presso agenzia delle entrate), tra cui più di 300€ per sbloccare lo scarico della cucina. Non sono nato ieri e sapevo che non avrei potuto dimostrare che il "danno" non era stato causato da me, quindi ero pronto a dover pagare in parte il danno visto la mia posizione di svantaggio (la caparra era in mano alla signora ), ma che mi venisse richiesto di coprire l'intero importo non è da persone serie. Inoltre mi sono state addebitate altre cifre di cui non sapevo nulla. Insomma non ho avuto neanche un euro di caparra indietro e senza avere alcuna chiarezza. Sono andato via infuriato ma senza fare sceneggiate perché a quel punto mi era chiaro che era tutta una strategia. La società praticamente gestisce l'appartamento a costo zero addebitando tutti i costi di manutenzione all'inquilino uscente. Sono a conoscenza del fatto che anche l'inquilino precedente e quello successivo non sono rimasti in buoni rapporti. Sottolineo che sono stato in affitto in tanti tanti appartamenti anche fuori città e non ho mai avuto problemi.

   quasi 3 anni fa

Domande frequenti